'2 milyondan fazla kişi konut kredisi kullandı'

Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Aydın, konut kredilerinin diğer bireysel kredi türlerine göre daha hızlı arttığını, 2015 sonu itibarıyla stok olarak konut kredisi kullanan kişi sayısının 2 milyonu aştığını belirtti.

TBB Risk Merkezi üyesi bankalar ve finansman şirketleri tarafından bildirilen konut kredisi bilgileri kullanılarak hazırlanan bilgi notuna göre, kredi miktarı ve kullanan kişi sayısı istikrarlı bir büyüme gösterdi.

Bilgi notunda görüşlerine yer verilen TBB Başkanı Aydın, 2015 sonu itibarıyla stok olarak konut kredisi kullanan kişi sayısının 2 milyonu aştığını, tercih edilen kredi dilimlerinin 75 bin TL ile 150 bin TL civarında olduğunu, vadelerin 6 yıldan 8 yıla yükseldiğini vurguladı.

Aydın, konut kredisinin en fazla kullanıldığı yaş grubunun ise 31-41 aralığında olduğunu ifade etti.

Yıllık bazda ortalama yüzde 25 arttı

Çalışmaya göre, konut kredileri, 2009 - 2015 döneminde yıllık ortalama yüzde 25 artarak 148 milyar TL'yi buldu. Yıllık bazda ortalama reel büyüme ise yüzde 16 seviyesinde gerçekleşti.

Bankalar tarafından yurt dışından aracılık edilen krediler haricindeki konut kredilerinin, finansman şirketleri tarafından kullandırılan krediler toplamına oranı yaklaşık yüzde 9'da kaldı. Öte yandan bu kredilerin bireysel krediler içindeki payı 6 puan artarak yüzde 37’ye yükseldi. Ev kredilerinin Gayri Safi Yurtiçi Hasıla'ya (GSYH) oranı yüzde 4’ten yüzde 7’ye çıktı. Bu oranın AB ülkeleri ortalaması, 2014 yılında yüzde 43 düzeyindeydi.

2,1 milyon kişi konut kredisi kullandı

Konut kredisi kullanan kişi sayısı, stok olarak 2009'da 800 bin iken 2015 sonunda 2,1 milyona ulaştı. Aynı dönemde ortalama kredi miktarı da 51 bin TL’den 70 bin TL’ye yükseldi.

Kişi başına kullanılan ev kredisi miktarı, ortalama 76 bin TL’den 114 bin TL’ye çıkarken kredilerin ortalama vadesi 19 ay uzayarak 91 aya çıktı.

Ortalama kullanım miktarı 75-150 bin TL aralığında yoğunlaştı

Konut kredisi kullanan kişi sayısındaki yoğunlaşma, miktar aralıklarına göre 2009 yılında 50 bin TL'ye kadar iken 2015 yılında 75-100 bin TL ile 100-150 bin TL aralıklarında gerçekleşti. 2009 yılında 136 bin kişi 50 bin TL’ye kadar, 87 bin kişi 50-75 bin TL kredi kullanırken 2015 yılında kullanım yoğunluğu 50-150 bin TL oldu.

Geçen yıl, 26-30 yaşında 69 bin kişi, 31-35 yaşında 91 bin kişi, 36-41 yaşında ise 96 bin kişi konut kredisi aldı. 2009 yılında ise 26-30 yaşında 44 bin kişi, 31-35 yaşında 68 bin kişi, 36-41 yaşında 73 bin kişi ev kredisi kullanmıştı.