Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası"na ilişkin sosyal medya hesabından açıklamada bulundu.
İstanbul'da yüzyılın dönüşümünün başladığını vurgulayan Kurum, "Güvenli konutlar için Yarısı Bizden kampanyamıza bugünden itibaren 29 Mayıs'a kadar başvuru yapabilirsiniz. Kampanyayla ilgili merak edilen her bilgi http://yarisibizden.gov.tr adresinde. Herkesin İstanbul'unu birlikte dönüştürelim." ifadelerini kullandı.
Bakan Kurum'un ayrıca "Adım adım dönüşüm süreci" başlığıyla paylaştığı görselde ise "Evinizi TOKİ ile dönüştürün" ifadeleriyle kampanyaya ilişkin bilgilere yer verildi.
Buna göre, 100 metrekare 2+1 dairenin 750 bin lirası devletten olmak üzere kalan tutara yüzde 10 peşinat, 5 bin 625 liradan başlayan taksitlerle 10 yıl vade ile ödeme imkanı getirilecek.
.jpg)
120 metrekare 3+1 dairenin de 900 bin lirası devletten olmak üzere, kalan tutar yüzde 10 peşinat, 6 bin 750 liradan başlayan taksitle 10 yıl vade ile ödenebilecek.
Görselde dönüşüm süreci adımlarına ilişkin ise şu bilgiler paylaşıldı:
"Adım 1 - Mülk sahibi 26 Nisan-29 Mayıs tarihlerinde e-Devlet üzerinden başvuru yapacak.
Adım 2 - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı uzmanları tarafından başvuruda bulunulan binanın ön incelemesi yapılacak ve keşif raporu hazırlanacak.
Adım 3 - Gönüllülük esasıyla anlaşma sağlanan bina için protokol hazırlanacak, proje aşamasına geçilecek.
Adım 4 - Ruhsat alma süreci başlayacak.
Adım 5 - Binanın boşaltılmasıyla TOKİ tarafından başlatılacak süreçte en geç 2 yıl içinde inşaat tamamlanacak, bu süreçte 10 bin 500 lira taşınma ve aylık 5 bin 250 lira kira yardımı yapılacak."
29 Mayıs'a kadar başvuruların alınacağı kampanyaya ilişkin merak edilen sorular ve cevapları şöyle:
Bu kampanya kapsamında kaç konut dönüştürülecek?
- İlk yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun dönüştürülmesi, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedefleniyor.
Kampanya sadece İstanbul'da mı yapılacak?
- Dönüşüm kampanyası, öncelikli İstanbul'da başlatılacak olup önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacak.
Başvuruda ücret ödenecek mi?
- Başvuruda herhangi bir ücret ödenmeyecek.
Fazla başvuru olması durumunda ne yapılacak?
- Fazla başvuru olması durumunda dönüştürülecek yapılar kura ile belirlenecek. Kura sonucunda seçilemeyen başvurular, bir sonraki etap için öncelikli olacak şekilde sıralandırılacak.
Bir binadan birden fazla başvuru yapılabilecek mi?
- Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi başvuru yapabilecek.
Binanın dönüşümü için tüm konut sahiplerinin onayı gerekiyor mu?
- 2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde ilgili sözleşmeler yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacak.
2/3 çoğunluk kararına katılmayan vatandaşların hisseleri ne olur?
- Hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa payları, arsa payı değeri üzerinden anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılacak.
Birden fazla parselde, birden fazla dairesi olan başvuru yapabilir mi?
- Yapabilir.
Hisseli tapusu olan başvuru yapabilir mi?
- Yapabilir.
Konutlar nasıl inşa edilecek?
- Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından yapılacak.
Yapımdan önce zemin etüdü yapılacak mı?
- Yapılacak.
Başvuruda gelir şartı olacak mı?
- Olmayacak.
Anlaşma tarihinden sonra bina ne kadar süre içerisinde tamamlanacak?
- Bina boşaldıktan sonra en geç 2 yıl sonra evler teslim edilecek.
Daha önce riskli yapı olduğu gerekçesiyle yıkılan binalar kampanyaya dahil midir?
- Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan yararlanabilecek.
Yeni bina kaç katlı olacak?
- Dönüşüm kapsamında yapılacak yapının kat adetleri parselin yürürlükteki imar planı şartlarını aşmamak şartıyla anlaşma sağlayan maliklerin kararına göre belirlenecek.
Kapalı otopark yapılacak mı?
- Parselin yürürlükteki imar planı şartları dikkate alınarak anlaşma sağlayan ev sahiplerinin kararına göre belirlenecek.
Dairemizi boşalttığımız süre içerisinde kira desteği olacak mı?
- Yapının yıkılmasından sonra, malikin başvurusuna müteakip 5 bin 250 lira kira, 10 bin 500 lira taşınma yardımı yapılacak.
Başvurumu yaptım, sürecimi nasıl takip edebilirim?
- Başvuru süreci, başvuru yapılan internet sitesi üzerinden takip edilecek, ilerlemeler kısa mesaj ve mail olarak maliklere bildirilecek.
Sitede oturuyoruz, yönetimin mi yoksa maliklerin mi başvurusu gerekiyor?
- Başvuruyu sadece malikler yapabilecek.
Grafik: Şeyma Özkaynak
16.4ºC
Ankara
